Проверки

Информация о проверке
1.
№ 542101438594 от 8 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 18.11.2021 г. № 15496/48 о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал

Информация о выявленных нарушениях

1.
Не приняты меры по организации установки мест накопления твердых бытовых отходов на придомовой территории многоквартирного дома, а именно не подана заявка о включении сведений о месте (площадке) накопления ТКО в реестр мест (площадок) накопления ТКО
2.
№ 542100492014 от 18 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 03082021 г 988048ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Результат
Нарушений не выявлено

Информация о результатах проверки

1.
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ в случае если КНМ не проведено
Заявление от заявителя с требованием не рассматривать обращение
3.
№ 542100260671 от 3 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований 080302721221 от 21052021 Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований выполнение предписаний органа государственного контроля надзора
Результат
Нарушений не выявлено

Информация о результатах проверки

1.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Не выявлены
2.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подписал
4.
№ 542100213896 от 17 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 30042021 г 601648ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Подписан ознаколмен

Информация о выявленных нарушениях

1.
В результате анализа предоставленных документов ООО Аура установлено что согласно поквартирной карточке экспликации к поэтажному плану здания строения общежития расположенному по адресу Новосибирская область г Новосибирск ул Твардовского д 18 общая площадь комнаты помещения 13 по техническому паспорту 80 равна 154 м2В соответствии с ч1 ст158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения взносов на капитальный ремонтСогласно п 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 расчет размера платы за коммунальные услуги предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного гостиничного и секционного типа с наличием на этажах общих кухонь туалетов или блоков душевых производится в порядке установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей проживающих в коммунальной квартиреООО Аура в пояснительной записке от 13052021 указывает что начисления по ком 13 по коммунальным услугам производятся согласно п 51 Правил 354 исходя из площади жилого помещения 191 м2 что является нарушением п 51 Правил 354Из анализа платежных документов по ком 13 за период с февраля 2021 года по настоящее время следует что плата за содержание жилого помещения осуществляется исходя из площади 191 квм что является нарушением ч1 ст158 ЖК РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол 080402721221 от 26052021
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 09062021 22021 предупреждение
5.
№ 542105317927 от 20 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения мотивированного представления должностного лица ОНДиПР по г Новосибирску УНДиПР Главного управления МЧС России по Новосибирской области от 15012021г по результатам рассмотрения обращения от гражданки РФ от 11012021г вх ГВ3 поступившего в ОНД и ПР по г Новосибирску УНД и ПР Главного управления МЧС России по Новосибирской областиоценка соответствия осуществляемых юридическим лицом индивидуальным предпринимателем деятельности или действий бездействия обязательным требованиям пожарной безопасностипо предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки 129 от 21012021 вручен директору ООО Аура Канарейкину СВ под роспись

Информация о выявленных нарушениях

1.
Не соответствуют противопожарные расстояния разрывы между некапитальным объектом киоск расположенного на придомовой территории жилого дома по адресу ул Первомайская 170 и общественным зданием магазин по адресу ул Первомайская 1711 по факту расстояние составляет 14 метра а так же между многоквартирным жилым домом по адресу ул Первомайская 170 и некапитальным объектом киоск расположенного на придомовой территории данного дома по факту расстояние составляет 88 метра Противопожарные расстояния от жилых и общественных зданий сооружений до некапитальных сооружений построек следует принимать в зависимости от их степени огнестойкости и класса функциональной пожарной опасности по таблице 1
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен административный протокол 27 от 21012021 в отношении ООО Аура постановление 32 от 02022021 предупреждение