Настоящая проверка проводится с целью: контроля устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 26.05.2017 года № 2-10-340/1/1, срок исполнения которого истёк (срок устранения 05.02.2019 года) задачами настоящей проверки являются: выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности Предметом настоящей проверки является: соблюдение в зданиях, сооружениях, территориях или земельных участках, используемых (эксплуатируемых) организациями в процессе осуществления своей деятельности, требований пожарной безопасности;
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В ходе проведения проверки установлено устранение пункта предписания в указанные сроки нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании от 26.05.2017г. №2-10-340/1/1
2.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлена представитель по доверенности Амбуль Елена Ивановна 05.04.2019 12:00 подписи в наличии.
2.
№ 78170700320624 от 4 декабря 2017 года
Плановая выездная проверка
Цель проверки
Соблюдение лицензиатом в жилищной сфере в процессе осуществления деятельности обязательных лицензионных требований , а также требований законодательства РФ , требований, установленных нормативно-правовыми актами СПб
- п.5.9.5 ПиН ТЭЖФ в мусоросборной камере выявлена зона отслоения керамической плитки на стене. - п.5.9.5 ПиН ТЭЖФ мусоросборная камера по лестничной клетке №1 не оборудована шлангом для промывки мусоросборников и помещения камеры. - п.3.2.8 ПиН ТЭЖФ выявлены многочисленные зоны отслоения окрасочного слоя стен лестничной клетки №1 в непосредственной близости от выхода на кровлю здания. - п.4.6.1.26 ПиН ТЭЖФ утрачена защитная крышка на воронке внутреннего ливнестока кровли участок кровли по лестничной клетке №1. - п.4.2.3.1 ПиН ТЭЖФ выявлены участки отслоения отделочного слоя фасада здания (с наличием обрушения участков наружной части кирпичной кладки) участок фасада здания над уровнем кровли в месте нахождения лестничной клетки №1. - п.3.2.8 ПиН ТЭЖФ выявлены многочисленные зоны отслоения окрасочного слоя стен лестничной клетки №2 в непосредственной близости от выхода на кровлю здания. - п.4.6.1.26 ПиН ТЭЖФ утрачена защитная крышка на воронке внутреннего ливнестока кровли участок кровли по лестничной клетке №3.
Контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 02.03.2016 № 2-10-47/1/1
Задачи:
– выявление, пресечение и предупреждение возможных нарушений требований пожарной безопасности;
– осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности
Предмет проверки: соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты, используемом (эксплуатируемом) организацией в процессе осуществления своей деятельности
Существующие объемно-планировочные решения поэтажного коридора (возведены перегородки, разделяющие поэтажный коридор на отдельные участки) нарушают требования установленные нормативными документами по пожарной безопасности, регламентирующие защиту поэтажных коридоров, жилых зданий высотой более 28 метров системой автоматической пожарной сигнализации и системой вытяжной противодымной вентиляции, уменьшая зону действия системы автоматической пожарной сигнализации и системы вытяжной противодымной вентиляции (корпус 1-1: 23 этаж).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 2-10-255 от 26.05.2017 года об административном правонарушении по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении должностного лица - управляющей жилым домом Лебедевой В.В., направлен на рассмотрение по подведомственности мировому судье судебного участка № 24 Санкт-Петербурга
Проверка информации о нарушениях требований пожарной безопасности, входящий регистраци-онный номер 2-10-Г-145 от 30.12.2016 года;
задачи: предупреждение, выявление и пресечение возможных нарушений требований пожарной безопасности; осуществление систематического наблюдения за исполнением требований пожарной безопасности; контроль предписания;
предмет: контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в законном предписании органа, осуществляющего государственный пожарный надзор
Существующие объемно-планировочные решения поэтажного коридора (возведены перегородки, разделяющие поэтажный коридор на отдельные участки) нарушают требования установленные нормативными документами по пожарной безопасности, регламентирующие защиту поэтажных коридоров, жилых зданий высотой более 28 метров системой автоматической пожарной сигнализации и системой вытяжной противодымной вентиляции, уменьшая зону действия системы автоматической пожарной сигнализации и системы вытяжной противодымной вентиляции (корпус 1-1: 23 этаж).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление №2-10-9 от 24.01.2017 г. о назначении административного наказания часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1) в виде административного штрафа в размере 6000 рублей
2.
Существующие объемно-планировочные решения поэтажного коридора (возведены перегородки, разделяющие поэтажный коридор на отдельные участки) нарушают требования установленные нормативными документами по пожарной безопасности, регламентирующие защиту поэтажных коридоров, жилых зданий высотой более 28 метров системой автоматической пожарной сигнализации и системой вытяжной противодымной вентиляции, уменьшая зону действия системы автоматической пожарной сигнализации и системы вытяжной противодымной вентиляции (корпус 1-3: 25 этаж).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
3.
Руководитель организации не обеспечил исправное состояние установок автоматической пожарной сигнализации (в корпусе 1:1отсутствует пожарный извещатель на 14 этаже).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
4.
Руководитель организации не обеспечил исправное состояние установок автоматической пожарной сигнализации (в корпусе 1:3 сломан корпус пожарного извещателя на 21 этаже).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
5.
Помещения паркинга не в полном объеме оборудовано автоматической установкой пожарной сигнализации (помещения в паркинге под рампами, фактически эксплуатируемые для хранения автомобильных шин).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
6.
Не обеспечено исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (установок систем противодымной защиты) при сработке АУПС: в корпусе 1-3 на 11 этаже клапан дымоудаления не отработал (не открылся).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
7.
Не обеспечено исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (системы оповещения людей при пожаре), а именно: система оповещения людей при пожаре и управления эвакуацией людей не обеспечивает функционирование в течение времени, необходимого для завершения эвакуации людей из здания – отсутствуют аккумуляторные батареи (корпус 1:1 16 этаж).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
8.
Не обеспечено исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (системы оповещения людей при пожаре), а именно: система оповещения людей при пожаре и управления эвакуацией людей не обеспечивает функционирование в течение времени, необходимого для завершения эвакуации людей из здания – отсутствуют аккумуляторные батареи (корпус 1:2 этажи: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 16, 18, 20, 22, 24).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
9.
Не обеспечено исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (системы оповещения людей при пожаре), а именно: система оповещения людей при пожаре и управления эвакуацией людей не обеспечивает функционирование в течение времени, необходимого для завершения эвакуации людей из здания – отсутствуют аккумуляторные батареи (корпус 1:3 этажи: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
10.
Не обеспечено исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (системы оповещения людей при пожаре), а именно: система оповещения людей при пожаре и управления эвакуацией людей не обеспечивает функционирование в течение времени, необходимого для завершения эвакуации людей из здания – отсутствуют аккумуляторные батареи (помещения паркинга).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
11.
Помещения паркинга не в полном объеме оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (помещения в паркинге под рампами, фактически эксплуатируемые для хранения автомобильных шин).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
12.
Помещения паркинга не в полном объеме оборудовано системой пожаротушения (помещения в паркинге под рампами, фактически эксплуатируемые для хранения автомобильных шин)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
13.
Двери на путях эвакуации оборудованы электромагнитными замками, препятствующими свободной эвакуации людей при пожаре - взаимодействие электромагнитных замков с системой АППЗ не обеспечено (корпус 1:1 2 этаж).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
14.
Двери на путях эвакуации оборудованы электромагнитными замками, препятствующими свободной эвакуации людей при пожаре - взаимодействие электромагнитных замков с системой АППЗ не обеспечено (помещения паркинга).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
15.
Допущено загромождение эвакуационных путей мебелью, колясками, санками, велосипедами и различными предметами (корпус 1-1: 21 этаж).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
16.
Допущено загромождение эвакуационных путей мебелью, колясками, санками, велосипедами и различными предметами (корпус 1-3: 6 этаж, 10 этаж, 16 этаж, 18 этаж, 22 этаж).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
17.
Не определены категории по взрывопожарной и пожарной опасности, а также классы зон в соответствии с главами 5, 8 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» с обозначением на дверях помещения складского и технического назначения входящих в состав здания, их категорий и классов зон (помещения в паркинге под рампами, фактически эксплуатируемые для хранения автомобильных шин).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении №2-10-9 от 24.01.2017 г. часть 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица управляющего жилого комплекса Лебедевой В.В. (ответственный за пожарную безопасность в соответствии с приказом от 13.01.2015 г. №1)
Контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 30.10.2015г. №2-10-1354/1/1-1
Контроль устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении выявленных нарушений требований пожарной безопасности от 13.03.2015г. №2-10-190/1/1-1
Не обеспечено исправное состояние установок автоматической пожарной сигнализации
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении №2-10-1260 от 30.10.2015 г., часть 12 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица
2.
Не обеспечено исправное со-стояние установок противодымной защиты
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении №2-10-1260 от 30.10.2015 г., часть 12 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица
3.
Не обеспечено исправное состояние установок системы оповещения людей о пожаре
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении №2-10-1260 от 30.10.2015 г., часть 12 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица
4.
Не обеспечено исправное со-стояние установок системы пожаротушения (не исправен пожарный насос-повыситель «Жокей» сплинкерной системы пожаротушения)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении №2-10-1260 от 30.10.2015 г., часть 12 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях, в отношении должностного лица
