Проверки

Информация о проверке
1.
№ 392201606085 от 4 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов, содержащихся в мотивированном представлении должностного лица департамента жилищного контроля (надзора) Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области - ведущего консультанта второго отдела технического надзора Лугового Дмитрия Владимировича по результатам предварительной проверки поступившего обращения физ. лица, проживающего по адресу: Калининградская обл. Гурьевский ГО, п. Б. Исаково, ул.Уютная, д.10 (вх. № 70-о от 10.01.2022), по вопросу содержания имущества общего пользования МКД (зем. участок МКД);, Соблюдение ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ" лицензионных требований по адресу: Калининградская обл. Гурьевский ГО, п. Б. Исаково, ул. Уютная, д.10., Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Нарушений не выявлено

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
2.
№ 392101465840 от 15 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Рассмотрения доводов по обращению (от 22.11.2021 вх. № 6026-о) поступившего от гражданки, проживающих по адресу: г. Калининграде, ул. Баженова, д.3 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД N~ 3 по ул. Баженова в г. Калининграде Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя, проживающего в многоквартирном доме № 3 по ул. Баженова в г. Калининграде Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

1.
Ч. 2, 3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; п. 10, 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416. п.п 7 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утвержденного правительством РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018)
3.
№ 392101392581 от 24 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Проверка доводов обращения физ. лица (от 25.10.2021 вх. № 5521-о), проживающего по адресу: г. Калининград, ул. Гайдара, д. 167-170 по вопросу соблюдения порядка расчета платы за электроэнергию при содержании общего имущества МКД Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
Ч.9.3 ст. 156, ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в части порядка расчета платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества; п.п. «б» п. 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110; п.п., «а», «ж» п. 4 «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416; п. 29 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 26.12.2016) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в части соблюдения порядка установления платы при превышения минимального пе
4.
№ 392101398925 от 24 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Наличие оснований для переоформления лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами № 214 от 16.10.2015 лицензиата 000 «Лучший дом в Ленинградском районе», (вх. №27482-вх от 18.11.2021) Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя Предмет проверки Оценка сведений, содержащихся в заявлениях и документах, представленных соискателем для получения лицензии, на соответствие требованиям Федерального закона №99-ФЗ, а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах
Результат
Нарушений не выявлено
5.
№ 392100481551 от 13 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения предписания Министерства от 17 июня 2021 ЖК2833ЛДВ2248о
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

1.
Ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 пп д в п 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416
6.
№ 392100408866 от 30 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверки обращений заявителей от 080721 3368о по вопросу бездействия ООО Лучший дом в Ленинградском районе» в части не обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего имущества МКД а именно желобов состояния лестничных г<леток дворовой территории входных дверей в подвальные помещения МКД 6892 по ул Горького в г КалининградеЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителя проживающего по указанному выше адресуПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

1.
Ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп 4641 472 322 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 пп д вПравил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416
7.
№ 392100240269 от 17 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверка доводов содержащихся в мотивированном представлении должностного лица департамента жилищного контроля надзора Министерства регионального контроля надзора Калининградской области по результатам рассмотрения поступившего обращения гражданина 2248о от 05052021 проживающего по адресу гКалининградская обл Гурьевский ГО п Васильково пер Калининградский д4 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД по указанному выше адресуЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителя проживающего по указанному выше адресуПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

1.
Ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп 327 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 пп д в Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416
8.
№ 392100248165 от 25 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверка доводов обращения собственника помещения расположенного по адресу г Калининград ул Балтийская д 1418 вх 2091о от 27042021 по вопросу правильности расчета платы за электроэнергию и холодное водоснабжение на содержание общего имущества в период с марта по апрель 2021 годаЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителяПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
Ч 93 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 11 статьи 2 Федерального закона от 23112009 года 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пп «б» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014г 1110 подп «ж» п 4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15052013г 416 в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги в том числе начисление коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Исполнено
9.
№ 392100223894 от 18 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверка обращений заявителей от 200421 1970о по вопросу бездействия 400 Лучший дом в Ленинградском районе» в части не обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего имущества МКД а именно лифта и лифтового оборудования МКД 168 по ул Горького в г КалининградеЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителя проживающего по указанному выше адресуПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

1.
Ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп а б Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп 471 5101 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 пп д в п 6 Правил осуществления деятельности по управлению
10.
№ 392100050293 от 4 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПо обращению собственника МКД по адресу Гурьевский район пМалое Исаково ул Пушкинская 32 вх 518о от 04022021 задачами настоящей проверки являютсяЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителей по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в МКД по адресу Гурьевский район п Малое Исаково ул Пушкинская 32Предмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

1.
Ч 23 ст 161 ст 162 ч 2 Жилищного кодекса Российской Федерации пп 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 п 1011 Постановления Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 4 пп в 10 1Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 пп 18 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного правительством РФ от 03042013 N 290 ред от 15122018
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Исполнено
11.
№ 392004380815 от 17 марта 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Основание проведения проверкиПоступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубыхЦель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверка доводов обращения гражданина проживающего по адресу Гурьевский рн п Малое Исаково ул Пушкинская д 28А кв 28 вх 955о от 06032020 по вопросу соблюдения порядка установления платы за услуги по содержанию жилья правомерности выставления платы за уличное освещениеЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителя проживающего по указанному выше адресуПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Нарушений не выявлено

Информация о результатах проверки

1.
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ в случае если КНМ не проведено
Приказ Министерства регионального контроля надзора Калининградской области жк1141пр от 27032020 об отмене отдельных приказов Министерства
12.
№ 391904115049 от 12 декабря 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель Проверка доводов обращения заявителя (№ 4932-о от 16.09.2019) по вопросу непредоставления ответов на обращения, проживающей по адресу: Гурьевский р-н, пос.Б.Исаково, ул. Уютная, д. 2, кв., направленные на электронную почту управляющей организации info@domtrest.ru вх. №№ 638 от 05.09.2019, 659 от 25.09.2019, 678 от 11.10.2019, 694 от 30.10.2019. Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
- ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса российской Федерация; - п.п. б п. 3 Постановления Правительства РФ № 1110; - п. 35, 36 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
13.
№ 391903874740 от 16 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Проверка доводов обращения заявителя, проживающего по адресу: г. Калининград, ул. Аксакова, д. 95 кв. № (вх. №19-8309/9 от 18.09.2019) по вопросу соблюдения порядка установления платы за услуги по содержанию контейнерной площадки. Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
П. ч. 7 ст. 156, ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 п.п. б) «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; п. 4 п.п. ж) «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. п. 17Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
14.
№ 391903869162 от 1 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель Проверка доводов обращения жильца дома №95 по ул. . Аксакова в Калининграде ( 19-8309/9 от 18.09.2019) по вопросу предоставления коммунальной услуги теплоснабжение МКД. Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

1.
П.п. 3.7.1, 3.7.2 3.7.4, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2, 3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10, 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), в), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416
15.
№ 39190803473838 от 6 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
По обращению заявителей, проживающих в МКД по адресу: Гурьевский район, п.Васильково, Калининградский переулок, д.4. (вх. № 3050-о от 18.07.2019);; Рассмотрение обращения заявителей по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (лестничные клетки, места общего пользования, входные группы) по адресу: Гурьевский район, п.Васильково, Калининградский переулок, д.4.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Нарушений не выявлено

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
2.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
16.
№ 39190803407679 от 6 мая 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
По обращению заявителей, проживающих в МКД по адресу: Гурьевский район, п.Васгигьково, Калининградский переулок, д.4. (вх. № 1686-о от 12.04.2019);; Рассмотрение обращения заявителей по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Нарушений не выявлено

Информация о результатах проверки

1.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
2.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
17.
№ 39190803365350 от 6 марта 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов коллективного обращения жильцов (вх. №814-о от 25.02.2019), проживающих по адресу: Калининградская обл. Гурьевский район, п. Малое Исаково, ул. Пушкинская д. 32, 34, по вопросам соблюдения лицензионных требований, в части изменения размера платы за содержание жилья с 01.07.2018 с 9.00 руб. до 9, 42 руб., а также правомерности начисления дополнительной платы за установку насоса подкачки воды по МКД № 34 по ул. Пушкинская в п. Малое Исаково Гурьевского района Калининградской обл. в ноябре-декабре 2018 года.; Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
Нарушение лицензионных требований
18.
№ 39190803365458 от 5 марта 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения заявителя, проживающего по адресу: п. Васильково, Калининградский пер., 3 (вх. № 490-о от 08.02.2019) по вопросам правомерности выставления платы за жилищные услуги (тех. обслуживание пожарной системы, лифт, содержание контейнерной площадки).; Рассмотрение обращения заявителей, проживающего по указанному выше адресу.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
Нарушение лицензионных требований Положение нарушенного правового акта п. ч. 7 ст. 156, ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 п.п. б) «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; п. 4 п.п. ж) «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. п. 17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
19.
№ 39190803361340 от 1 марта 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
По обращению заявителей, проживающих в МКД по адресу: Гурьевский район, п.Васильково, Калининградский переулок, д.3. (вх. № 490-о от 08.02.2019);; рассмотрение обращения заявителей по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (лестничные клетки, место для сбора ТКО, земельный участок) по адресу: Гурьевский район, n.Васильково, Калининградский переулок, д.3.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

1.
Нарушение лицензионных требований
20.
№ 39190803339528 от 14 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения заявителя (№ 239-о от 31.08.2018).; Рассмотрение обращения заявителя по вопросу не направления ООО ЛУЧШИЙ ДОМ В ЛЕНИHГРАДСКОМ РАЙОНЕ заявления о включении многоквартирного дома Ns 65 по ул. Краснопрудной г. Калининград в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Нарушений не выявлено
21.
№ 39190803336903 от 13 февраля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение приказа главного государственного жилищного инспектора, заместителя министра строительства и ЖКХ Российской Федерации от 23.01.2019 № 27/пр А.В. Чибиса по вопросу организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ".; Проверка технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
Нарушение лицензионных требований Положение нарушенного правового акта ч. 2.3 ст. 161, ч.2 ст. 162, пп. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 193 ЖК РФ; подпункт «а, б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; пп. «д» п. 4, п.6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п.15, п.16, п.21 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 11; пп. в) п. 12 постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 № 410
22.
№ 39180803288209 от 30 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращений граждан (4429-о от 25.10.2018) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества, а также придомовой территории МКД 5 по ул.Марата в г.Калининграде;; Рассмотрение обращения заявителей, являющихся собственниками квартир по вышеуказанному адресу.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Нарушений не выявлено

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
23.
№ 39180803267934 от 8 ноября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 23.08.2018 № ЖК-2/1643/2772-о/ЕАА.; Проверка исполнения предписания от 23.08.2018 № ЖК-2/1643/2772-о/ЕАА.; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Результат
Нарушений не выявлено
24.
№ 39180803240423 от 25 сентября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения жителя многоквартирного дома № 28а по ул. Пушкинской пос. Малое Исаково Гурьевского района Калининградской области по вопросу правомерности повышения размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома с 9 руб./кв.м. до 9, 45 руб./кв.м в августе 2018 года.; Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
Нарушение лицензионных требований
25.
№ 39180803212455 от 27 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения жильца дома 67 по ул.Краснопрудная в Калининграде (13735-вх-о от 08.08.2018) по вопросу содержания подвального помещения МКД.; Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о результатах проверки

1.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

1.
Нарушение лицензионных требований
26.
№ 39180803197407 от 9 августа 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения заявителя (от 12.07.2018 № 2772-о) по вопросу не размещения информации о лицевом счете в системе ГИС ЖКХ на сайте dom.gosuslugi.ru по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Васильково, пер. Калининградский, д. 3, кв. №.; Рассмотрение обращения заявителя.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
Нарушение лицензионных требований
27.
№ 39180803193738 от 31 июля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка наличия оснований для переоформления лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами № 214 от 16.10.2015 лицензиата ООО Лучший дом , (вх. № 12493 от 20.07.2018);; Проверка полноты и достоверности представленных в заявлении о переоформлении лицензии сведений.; Оценка сведений, содержащихся в заявлениях и документах, представленных соискателем для получения лицензии, на соответствие требованиям Федерального закона №99-ФЗ, а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах
Результат
Нарушений не выявлено

Информация о результатах проверки

1.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлено
2.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
28.
№ 39170802165189 от 11 сентября 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения (17-9828/9 от 22.08.2017) жильца дома №66 по ул. Беговой в г. Калининграде по вопросу ремонта кровли МКД; рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному адресу; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
П.п. 4.6.3.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Постановления от 27 сентября 2003 года №170; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 а), б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; подп. д), в) п. 4, п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416; п. 10, 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».
29.
№ 39170801949347 от 29 августа 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения заявителя вх.№5837-р; рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному адресу; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Нарушений не выявлено
30.
№ 39170701836939 от 26 июля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения (вх.17-17459/9 от 04.07.2017) жильца дома №21б по ул.Печатной г.Калининграда по вопросу уборки мусора с лестничной площадки.; Рассмотрение обращения гражданина; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Результат
Выявлены нарушения

Информация о выявленных нарушениях

1.
П.п. 3.2.16. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Постановления от 27 сентября 2003 года №170
31.
№ 39160701140269 от 16 ноября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка по обращению гр., проживающего по адресу: г. Калининграде ул. Краснопрудная 67 по вопросу ненадлежащего содержания общегоимущества МКД Задача: рассмотрение обращения гр., проживающего по адресу: г. Калининграде ул. Краснопрудная 67 Предмет: соблюдение обязательных требований установленных нормативно-правовыми актами, лицензионных требований; по нарушению прав потребителей
Результат
Выявлены нарушения
32.
№ 39160701087122 от 16 ноября 2016 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения обращения собственника дома № 188А по ул. А. Смелых в г. Калининграде по вопросу не передачи технической документации на МКД № 188А ул. А. Смелых в г. Калининграде Задача: исполнение обращения собственника дома № 188А по ул. А. Смелых в г. Калининграде Предмет: соблюдение обязательных требований установленных нормативно-правовыми актами; по нарушению прав потребителей
Результат
Выявлены нарушения