ООО "УК "ЭНЕРГИЯ+"

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Имеется нарушение штукатурно-окрасочного слоя цокольной части по периметру Дома Имеется нарушение, просадка отмостки по периметру Дома Имеется нарушение кирпичной кладки в районе оконных проемов с наружной стороны лестничной клетки подъезда № 3 Дома Имеется нарушение герметизации температурных швов как стороны подъездов так и с обратной стороны подъездов Дома Наличие надписей и рисунков на входных дверях подъезда № 4, наличие надписей и рисунков на торцевой стене у подъезда № 4 Дома Имеется нарушение защитного слоя, наличие поросли на бетонных балконных плитах Дома

В ходе проведения документарной проверки по факту непредоставления ответа на обращение 76-2019-832 от 28.02.2019, направленного посредством ГИС ЖКХ в адрес ООО «УК «Энергия+», установлено следующее: В нарушение пункта 20 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ответ собственнику в установленный 30-тидневный срок не предоставлен.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Согласно реестру лицензий (данные на 26.03.2019), размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) количество многоквартирных домов находящихся в управлении Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Энергия+" (лицензия № 076000142 от 02.11.2015) 52. В ходе проведения документарной проверки многоквартирных домов с центральным газоснабжением, находящихся в управлении Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Энергия+" (далее Общество), установлено, что: Общество не принято должных мер по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов с центральным газоснабжением, находящихся в управлении и введенных в эксплуатацию до 1989 года, а именно: отсутствует акт выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования (ВДГО) по следующим адресам: г. Переславль-Залесский: Горицкий пер., д. №№ 2а, 2б, 2в; ул. Кузнецова, д. № 4; ул. Кошелевская, д. № 31 а; Лесной пер., д. №№ 3, 5; ул. Октябрьская, д. №№ 1, 3, 5, 39; пр. Плановый, д. №№ 6, 8; ул. разведчика Петрова, д. № 13а; ул. Строителей, д. № 24; ул. Трудовая, д. № 5; Трудовой пер., д. № 31; ул. Урицкого, д. №№ 54а, 58, 58а; Федоровский пер., д. № 11. чем были нарушены:- Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (ВСН 58-88Р), утв. Постановление государственного строительного Комитета СССР от 30 июня 1989 г. № 113, - п. 3.2.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Отсутствует зачеканка (герметизация) отверстий в кирпичной кладке наружных стен в местах прохода заборных дымоходов. Отсутствуют защитные решетки на заборных дымоходах (главный и дворовый фасады дома).

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Отсутствует зачеканка (герметизация) отверстий в кирпичной кладке наружных стен в местах прохода заборных дымоходов

Отсутствует проверка вентканалов в квартирах №№ 1, 3, 12, 14, 21, 25 по окончанию отопительного сезона 2017 - 2018 гг. в период с 30.04.2018 по 19.07.2018

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушение периодичности проверки дымовых и вентиляционных каналов (отсутствует проверка по окончанию отопительного сезона 2017 - 2018 гг. в период с 30.04.2018 по 14.05.2018)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Отсутствует проверка вентиляции в квартирах №№ 1-3, 7, 10, 11, 13, 15, 16, 18, 19, 26-28, 32, 35, 36, 45, 47, 49, 52, 57, 59, 60, 63, 65, 73, 74, 76, 78, 79, 82-86, 89, 94, 97-99, 102, 104, 106, 108-110, 112, 114, 115, 117, 120-123, 125, 127, 129-131, 133, 135 ; обратная тяга в вентканалах кухни квартиры № 25.

Отсутствует проверка вентиляции в квартирах №№ 1-3, 7, 10, 11, 13, 15, 16, 18, 19, 26-28, 32, 35, 36, 45, 47, 49, 52, 57, 59, 60, 63, 65, 73, 74, 76, 78, 79, 82-86, 89, 94, 97-99, 102, 104, 106, 108-110, 112, 114, 115, 117, 120-123, 125, 127, 129-131, 133, 135 ; обратная тяга в вентканалах кухни квартиры № 25.

- п.п. «а» п. 3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), о соблюдении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, которое должно соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 и постановлению Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110, об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренным ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по выполнению работы и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п. 2.2.1. договора управления многоквартирным домом от 09.02.2015 № 5/15). п.п. «а», «б», «г» 10, п.п. «а», «в», «з» (в части текущего ремонта) 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491. п. 15. минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – Перечень); п.п. 2.6.6., 5.5.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. 27.09.03 №170: Не проверены вентиляция и дымовые каналы перед о