Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены.
2.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
7653/21-1 от 20.10.21 в нарушение проектной документации и положительных заключений экспертизы от 20.06.2018 № 77-2-1-3-1917-18 ГАУ г. Москвы «Мосгосэкспертиза», от 18.10.2019 № 77-2-1-2-028346-2019 ООО "Мосэксперт" не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: не завершены слаботочные работы, не выполнены противопожарные мероприятия, благоустройство территории.
2.
7653/21-2 от 20.10.21 не выполнены в полном объеме внутренние отделочные работы МОП, подземной автостоянки; не представлены сведения по установке окон со звукоизоляцией 26 дБА
3.
7653/21-4 от 20.10.21 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО" подало извещение об окончании строительства информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: " Комплекс многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и надземной автостоянкой " по адресу : вблизи д. Румянцево, уч.3/2 (НАО, Московский) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка» том 2 (шифр 020-01-017-ПЗУ, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды , Том 8.1, 16/6473 – ДС №9 – ООС п. 4 лист 38-47).
4.
7653/21-3 от 20.10.21 строительно-монтажные работы не завершены, что отражено в акте проверки № 7653/21 от 20.10.2021.
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
6217211 от 160921 на въезде в паркинг не установлен шлакбаум не закончен монтаж системы диспетчеризации не в полном объеме расключены счетчики воды тепла электричества АСКУЭ при входе в ИТП не установлено наружное освещение не закончен монтаж системы контроля доступом
2.
6217212 от 160921 не в полном объеме установлены насосы в приямках в полу техподполья на системе К2Н не в полном объеме выполнена изоляция трубопроводов ГВСХВС в помещение консьержки
3.
6217213 от 150921 не выполнены в полном объеме внутренние отделочные работы МОП подземной автостоянки не представлены сведения по установке окон со звукоизоляцией 26 дБА
4.
6217214 от 200921 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работы в объеме проекта не выполненыотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования рабтехнсввоТОэкспертные заключения исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля не представлены документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротиспытаний фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров архитектурных элементов и их расположения на фасаде зданияпримененных строительных материалов фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части примененной нфсзаполнения световых проемовформулы стеклопакетов
5.
6217215 от 210921 в нарушение проектной документации и положительных заключений экспертизы от 20062018 77213191718 ГАУ г Москвы «Мосгосэкспертиза» от 18102019 772120283462019 ООО Мосэксперт не завершены в полном объёме следующие строительномонтажные работы не завершены внутренние отделочные работы слаботочные работы не выполнены противопожарные мероприятия благоустройство территории
6.
6217216 от 210921 не завершено устройство проезда для пожарной техники не завершено устройство эвакуационных путей и выходов Двери в эвакуационных лестничных клетках в открытом положении заужают ширину прохода по ним В эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой открытая прокладка электропроводки и размещение электрического оборудования Двери на путях эвакуации противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и тд на кровле здания не выполнены участки проходы из негорючих материалов класса пожарной опасности КО тротуарная плитка и тп шириной не менее 14 метра для прохода к лестничным клеткам наружным пожарным лестницам высота помещения от пола до низа выступающих конструкций и подвесного оборудования в местах проезда автомобилей выполнена менее 2х метров по периметру кровли не в полном объеме выполнена установка ограждений не завершен монтаж систем противопожарной защиты системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре системы внутреннего противопожарного водопровода системы автоматического пожаротушения противодымной защиты здания
7.
6217217 от 210921 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Представлены материалы обосновывающие невозможность исполнения предписания от 08022021 073644
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
1. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в извещении об окончании строительства № 09-ИО-802/19-(0)-0 от 26.11.2019 о том, что строительство объекта: "Комплекс многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и надземной автостоянкой" по адресу:вблизи д. Румянцево, уч.3/2 (НАО, Московский) завершено полностью, представлена в искаженном виде, а именно: В нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы от 05.08.2016 № 86-Н-16/МГЭ/6904-1/4 ГАУ г. Москвы «Мосгосэкспертиза» не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: не завершены внутренние отделочные работы, пуско-наладочные работы.
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
38. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 25 зазор между маршами выполнен менее 0, 075 м.
2.
1. В нарушение проекта шифр 1Пр/Р1/18-АР1.2 раздел Архитектурные решения л.29-30 фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ
3.
10. В нарушение проекта 020-01-017-ОДИ отсутствуют пандусы во входных группах
4.
40. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в извещении об окончании строительства № 09-ИО-629/19-(0)-0 от 16.10.2019 о том, что строительство объекта: Комплекс многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и надземной автостоянкой по адресу:вблизи д. Румянцево, уч.3/2 (НАО, Московский) завершено полностью, представлена в искаженном виде, а именно: В нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы от 05.08.2016 № 86-Н-16/МГЭ/6904-1/4 ГАУ г. Москвы «Мосгосэкспертиза» не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: не завершены внутренние отделочные работы, фасадные, электромонтажные, сантехнические работы. Не проведены пуско-наладочные работы.
5.
3. В нарушение проекта шифр ЭЭФ1 к.1 имеющий положительное заключение экспертизы от 12.03.2019 №77-2-1-3-005262-2019 л.22 в ллу фактически установлены оконные блоки в деревянных профилях с однокамерным стеклопакетом вместо заложенного в проекте двухкамерного стеклопакета
6.
37. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" допущено устройство ступеней с различной высотой проступи в пределах марша и лестничной клетки
7.
35. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21 окна в техподполье выполнены менее 1, 5 на 0, 9 м.
8.
25. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в извещении об окончании строительства № 09-ИО-629/19-(0)-0 от 16.10.2019 о том, что строительство объекта: «Комплекс многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и надземной автостоянкой" расположенный по адресу: вблизи д. Румянцево, уч.3/2 (НАО, Московский) завершено полностью, представлена в искаженном виде, а именно: проектной документации и положительных заключений экспертизы от 20.06.2018 № 77-2-1-3-1917-18 Мосгосэкспертиза не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: не завершены внутренние сантехнические работы.
9.
4. В нарушение проекта шифр 1Пр/Р1/18-АР1.2 раздел Архитектурные решения, СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, утвержденная РД, экспертные заключения, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
10.
31. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 19 теплоизоляция и звукоизоляция выполнена из горючих материалов
11.
22. В нарушение Проект ООС (16/6473-ООС), раздел 4.1, лист б/н. Отсутствует виброизоляция шкафов в электрощитовых. Под опорными участками шкафов не проложены виброизоляционные пластины.
12.
5. В нарушение проекта шифр 1Пр/Р1/18-АР1.2 раздел Архитектурные решения, СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций (паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля
13.
33. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21 ряд дверей эвакуационных выходов не оборудованы устройствами для их самозакрывания
14.
36. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 22 допущено устройство перепадов высот на путях эвакуации
15.
24. В нарушение Проект ОВ (1Пр/Р/16-ИОС4.1), л. 7. Проект ООС ( (16/6473-ООС). раздел 4, лист б/н. Отсутствует шумоглушение на приточной системе вентиляции ИТП. В рабочих чертежах, переданных производителю работ, не предусмотрена секция шумоглушения.
16.
9. В нарушение проекта 020-01-017-ОДИ отсутствуют машино-места для МГН
17.
6. В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
18.
21. В нарушение Проект ОВ (1Пр/Р/16-ИОС 4.1 ПЗ), л.7. Таблица Воздухообменов (Пояснительная записка, Приложение 2), л.1. Не обеспечивается воздухообмен в техпомещениях (насосная, электрощитовые, ИТП) в соответствии с расчетными кратностями
19.
32. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 19 в ряде мест в местах пересечения кабелей и трубопроводов не установлены противопожарные муфты
20.
16. В нарушение Проект "Внутренние системы водоснабжения" (1Пр/Р/16-ИОС 2.1 ПЗ), л.2. ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13, 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»
21.
11. В нарушение проекта 020-01-017-ОДИ отсутстьвуют тактильные средства на территории участка
22.
15. В нарушение Проекта 16/6473-ИОС5.1 не выполнена система автоматики управления системами вентиляции, дымоудаления, дренажными насосами
23.
14. В нарушение Проекта 16/6473-ИОС5.1 не закончен монтаж системы СКУД
24.
8. В нарушение проекта 020-01-017-ОДИ1 ширина тротуаров не составляет 2 м
25.
13. В нарушение Проекта 16/6473-ИОС5.1 не установлены наружные блоки домофонов
26.
2. В нарушение проекта шифр 1Пр/Р1/18-АР1.2 раздел Архитектурные решения л.29-30 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части конфигурации оконных блоков, количества створок оконных блоков и их расположения
27.
17. В нарушение Проект КР (1Пр/Р/16-КР 1.2 ПЗ), л.11 СП 51.13330.2011 " СНиП 23-03-2003. Защита от шума", п. п. 9.1, 9.2 Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума (для наружных и внутренних ограждающих конструкций) и приведенного ударного шума (для перекрытий) в жилых помещениях.
28.
18. В нарушение Проект АР (1Пр/Р/16- АР 1.1-ПЗ), л.5 Не выполнена отделка потолков в мусорокамерах.
29.
20. В нарушение Проект (16/6473-ООС), раздел 7.1, лист б/н. Не завершены работы по выполнению шумозащитных мероприятий в мусорокамере: - в месте прохождения ствола мусоропровода через перекрытие отсутствует резиновые прокладки и запенивание. - не выполнен плавающий пол в мусорокамерах с организацией зазора 40мм, заполненного жгутом из Велатерма -С и изоляцией мастикой Бутерол.
30.
23. В нарушение Проект ОВ (1Пр/Р/16-ИОС4.1), л. 7. Проект ООС ( (16/6473-ООС). раздел 4, лист б/н. - Отсутствует приточная решетка, расположенная на фасаде здания, для воздухозабора в помещение ИТП. - Отсутствует система вентиляции для электрощитовых
31.
28. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 11 отсутствуют подъезды к пожарным гидрантам
32.
12. В нарушение Проекта 16/6473-ИОС5.1 не закончен монтаж системы оповещения ГО ЧС по радио и VPN каналам, не установлены шкаф УППВ, блок сопряжения по VPN каналу П 166Ц, блок сопряжения по радиоканалу Стрелец-Мониторинг,
33.
34. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21 двери эвакуационных выходов имеют устройства, препятствующие их открыванию изнутри без ключа
34.
27. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 11 не выполнено обозначения направления движения и расстояний до водоисточников для наружного пожаротушения
35.
7. В нарушение проекта шифр 1Пр/Р1/18-АР1.2 раздел Архитектурные решения, СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в деревянных и алюминиевых и профилях со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
36.
26. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, 16/6473 ДС № 9 ПЗУ. Том 2 - работы не завершены (разметка под м/места, инж.сети (разрытие) 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», Раздел 8, «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 16/6473 ДС № 9 ООС, Том 8.1, п.4, лист 38-45). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
37.
39. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты. Комплексное опробование систем противопожарной защиты не проводилось
38.
19. В нарушение Проект ООС (16/6473-ООС), раздел 7.1, лист б/н. Не установлен приточный клапан в оконных блоках.
39.
29. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 16 технический чердак не разделен противопожарными перегородками 1-го типа
40.
30. В нарушение проекта, шифр: 16/6473 ПБ1.1, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 18 узлы пересечения трубопроводами конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости не выполнены с пределом огнестойкости равными пределам огнестойкости пересекаемых конструкций
Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушение сроков внесения и публикации в проектную декларацию сведений в отношении места нахождения организации
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
О возбуждении дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ в отношении ООО «Главрегионстрой Румянцево» и генерального директора ООО «Главрегионстрой Румянцево»
2.
Нарушение сроков внесения и публикации в проектную декларацию сведений о продлении действия разрешения на строительство от 08.02.2019 № 77-239000-013193-2016
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
О возбуждении дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ в отношении ООО «Главрегионстрой Румянцево» и генерального директора ООО «Главрегионстрой Румянцево»
3.
Несвоевременное внесение и публикация в проектную декларацию сведений о положительном заключении экспертизы от 11.06.2019 № 77-2-1-2-014357-201
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
О возбуждении дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ в отношении ООО «Главрегионстрой Румянцево» и генерального директора ООО «Главрегионстрой Румянцево»
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Не завершен монтаж теплоизоляции магистральных трубопроводов отопления в подвале корпуса 6.
2.
Не завершен монтаж вентиляции в помещении насосной корпуса 3.
3.
Не завершен монтаж теплоизоляции магистральных трубопроводов отопления в подвале корпуса 3.
4.
Не завершен монтаж вентиляции в помещении насосной корпуса 6.
5.
Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, . заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ 16/6473-ПЗУ, том 2, не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны п
6.
Не представлена исполнительная документация, оформленная в установленном порядке (акты на скрытые работы), на выполнение шумозащитной обработки мусорокамер в корп. 3 путем выполнения акустического зазора между полом и стенами, заполненного звукоизоляционным материалом.
7.
Не представлена исполнительная документация, оформленная в установленном порядке (акты на скрытые работы), на выполнение шумозащитной обработки мусорокамер в корп. 6 путем выполнения акустического зазора между полом и стенами, заполненного звукоизоляционным материалом.
8.
Не представлены сведения по уровням шума в квартирах последнего этажа от вентустановок, расположенных на кровле зданий для оценки и сопоставления с проектными расчетами.
9.
Не представлены сведения по звукоизоляции жилых помещений в корп. 3: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума и индекса (для внутренних ограждающих конструкций) приведенного ударного шума (для перекрытий), для подтверждения расчетных значений и требований табл. 6 СНиП 23-03-2003 в жилых помещениях).
10.
Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, приемки ответственных конструкций, утвержденная РД, ТС, ТО, экспертные заключения по пож без., исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) 2 . В нарушение СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых переплетах со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний) 3 . В нарушение СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные(паспорта, декларации)для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля 4 . В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций 5 . В нарушение СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в деревянных переплетах со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний).
11.
Световые приямки не закрыты поликарбонатом.
12.
На 1 эт. не жилые помещения примыкание ячеистого блока к монолиту не заделано раствором.
13.
Отверстия в панелях внутренних стен в некоторых местах не заделаны раствором.
14.
В ИТП, ВНС не выполнена механическая система вентиляции, обеспечивающия соблюдение санитарно-гигиенических условий по воздухообмену (расчетные кратности) и температурному режиму.
15.
В ИТП, ВНС не выполнена механическая система вентиляции, обеспечивающия соблюдение санитарно-гигиенических условий по воздухообмену (расчетные кратности) и температурному режиму.
16.
Не представлены сведения по уровням шума в квартирах последнего этажа от вентустановок, расположенных на кровле зданий для оценки и сопоставления с проектными расчетами.
17.
Система мусороудаления не окончена монтажем (отсутствует вентиляция в помещении загрузочного клапана, отсутствует пандус из мусоросборной камеры)
18.
Не представлены сведения по звукоизоляции жилых помещений в корп. 6: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума и индекса (для внутренних ограждающих конструкций) приведенного ударного шума (для перекрытий), для подтверждения расчетных значений и требований табл. 6 СНиП 23-03-2003 в жилых помещениях).
19.
Не завершены работы по благоустройству корп. 6 не завершены дороги, тротуары, не выполнены газонные решетки под временное расположение автомобилей.
20.
Отсутствует маркировка шин N и PE во ВРУ (ПУЭ, п.4.1.6.)
21.
Частично отсутствует антикоррозионное покрытие полосы контура защитного заземления в технических помещениях
22.
Двери в помещения ВРУ не обеспечены самозапирающими замками отпираемыми без ключа с внутренней стороны помещения
23.
Помещение, в котором установлены ВРУ, ГРЩ не имеет естественную вентиляцию
24.
Не выполнено устройство светоотражающих плоских указателей направления движения к пожарным гидрантами
25.
Не предъявлена работоспособность лифта с режимом «Перевозка пожарных подразделений»
26.
Не завершено устройство проездов и подъездов к зданию шириной не менее 6 м с расстоянием от внутреннего края проезда до стен зданий 8-10 м. допущено устройство тупиковых проездов без устройства разворотных площадок
27.
К одному пожарному гидранту не выполнен подъезд по дорогам с твердым покрытием
28.
Входные двери не имеют контрастную окраску по периметру
29.
На внутренних эвакуационных лестницах отсутствуют цветное, фактурное покрытие
30.
На путях эвакуации МГН отсутствуют тактильные плиты
Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Признаки нарушения требований п.1 ч.2 ст.1, ч.3 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ в части привлечения денежных средств граждан с использованием договоров бронирования застраиваемых помещений через третьих лиц
2.
Нарушение требований пп.в п.1.1 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Отсутствует эл. привод на задвижке обводной линии водомерного узла корпуса № 4.
2.
Отсутствует эл. привод на задвижке обводной линии водомерного узла корпуса № 5.
3.
Не завершена теплоизоляция трубопроводов водопроводной насосной станции корпусов № 5 и № 4.
4.
В корпусах № 4 и № 5 в цокольных этажах не завершена теплоизоляция трубопроводов холодного водоснабжения.
5.
В корпусах № 4 и № 5 не смонтированы типовые водомерные вставки на подводках воды в каждую квартиру.
6.
Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного проекта – раздел 2, СПОЗУ 16/6473-ДС№6-ПЗУ, стадия П, том 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по
7.
Не выполнена оценка работ, результаты которых влияют на безопасность и качество построенного объекта: не представлены протоколы испытаний проб почвы по показателю удельной активности естественных радионуклеидов, Cs-1 на соответствие требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99/09), СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» ОСПОРБ-99/10, СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения».
Не завершено благоустройство территории, не выполнено плиточное покрытие пандусов.
10.
В некоторых местах допущен зазор примыкания отмостки и цоколя. Корп. 5 допущены провалы, трещины отмостки.
11.
Отверстия в стенах для пропуска инженерных коммуникаций в техподполье в некоторых местах не заделаны раствором, отсутствует теплоизоляция трубопроводов, в некоторых местах.
12.
Местами не выполнено облицовочное покрытие цоколя.
13.
В мусорокамерах не выполнена отделка потолков, отвечающая требованиям п. 5.1.19 СП 31-108-2002 "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений".
14.
Не представлена исполнительная документация, оформленная в установленном порядке (акты на скрытые работы), на выполнение акустической обработки мусорокамеры (акустического зазора между полом и стенами мусорокамер, заполненного звукоизоляционным материалом).
15.
Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций жилых помещений: протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума и индекса (для внутренних ограждающих конструкций) приведенного ударного шума (для перекрытий), для подтверждения расчетных значений и требований табл. 6 СНиП 23-03-2003 в жилых помещениях).
16.
Отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные(паспорта, декларации)для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
17.
Отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, приемки ответственных конструкций, утвержденная РД, ТС, ТО, экспертные заключения по пож без., исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
18.
Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых переплетах со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний)
19.
На придомовой территории и здании отсутствуют тактильные указатели
20.
Пандусы не окончены монтажем, поручни не имеют травмобезопасные горизонтальные окончания
21.
Поручни лестниц не окрашены светящейся в темноте краской
22.
Отсутствуют грязеприемные решетки
23.
Не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение дымогазонепроницаемых дверей в лифтовый холл с пределом огнестойкости не менее EIS 60 и установку в наружных стенах лифтовых холлов неоткрывающихся окон в деревянных рамах с 2-х камерным стеклопакетом и толщиной каждого стекла не менее 4 мм
24.
Внутри незадымляемых лестничных клеток допускается открытая прокладка электропроводки
25.
Не завершены работы по устройству проездов и подъездов к зданию шириной не менее 6м. с расстоянием от внутреннего края проезда 8-10
26.
К началу основных работ по строительству не обеспечено противопожарное водоснабжение от пожарных гидрантов с подъездами и обозначением движения к ним
27.
Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств).
28.
Не представлена исполнительная техническая документация по внутренним электромонтажным работам.
29.
Не представлены акты полного технического освидетельствования лифтового оборудования.
30.
Не представлен технический отчёт по монтажу и пусконаладочным работам на лифтовом оборудовании
Устранение нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором, на основании истечения срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем выданного органом государственного строительного надзора предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений технических регламентов и проектной документации
Предметом настоящей проверки является: проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором №10527/16 от 06.10.2016
Соответствие объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, на основании поступившего извещения от застройщика (заказчика) или лица, осуществляющего строительство, о начале работ, при осуществлении которых предусмотрен государственный строительный надзор
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений технических регламентов и проектной документации
Предметом настоящей проверки является: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Застройщиком ООО "ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО" в нарушение ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации нарушен установленный срок направления извещения о начале строительства не позднее чем за семь дней до начала строительства объекта капитального строительства. Извещение о начале строительства № 09-И-505/16-0-0 подано в Мосгосстройнадзор 31.08.2016г. о начале строительно-монтажных работ с 30.08.2016. Проверкой, проведенной 04.10.2016, установлен факт выполнения основных строительно-монтажных работ, а именно армирование и монолитные работы стен 1-го этажа корпуса 4 и устройство фундаментной плиты корпуса № 5. Согласно записям в общем журнале работ, фактически работы по строительству объекта капитального строительства начались корпуса № 4 с 27.06.2016, корпуса № 5 с 03.08.2016.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 21.10.2016 № 2445-Ю в отношении ООО "ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО", Наложить административное наказание в виде штрафа
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
